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Colocation : attention, il y a des règles

Contrat de bail, dépôt de garantie, caution, paiement des loyers et des charges, assurance, aides au logement, départ d'un colocataire... Vous êtes étudiant, jeune salarié et vous avez décidé d'expérimenter la colocation ! Mais connaissez-vous vraiment les règles qui s'appliquent ?


Une colocation est une location par plusieurs locataires d'un même logement qui constitue leur résidence principale. Elle peut prendre la forme d'un contrat unique ou de plusieurs contrats de location.

Les règles qui s'appliquent en colocation dépendent donc de la signature :

Dans le cas de la signature de plusieurs contrats de bail, le bailleur a la possibilité de moduler la durée du contrat en fonction du statut des locataires (en location meublée, un bail peut ainsi être conclu pour 9 mois avec un étudiant par exemple).

À savoir :

La location d'un logement à un couple pacsé au moment de la signature du contrat de bail ou à un couple marié n'est pas une colocation.

 Source : www.service-public.fr

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