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Achat d'un bien immobilier : ce que vous devez savoir

Vous envisagez d'acheter une maison ou un appartement et de devenir propriétaire pour la première fois mais vous ne savez pas par où commencer ? L'Institut national de la consommation (INC) vous oriente et vous donne des pistes pour réussir votre projet.


Trois étapes essentielles sont nécessaires pour mener à bien votre projet d'achat immobilier.

1ère étape : les annonces immobilières

En tant que futur acheteur, il vous faut régulièrement consulter les annonces immobilières, celles-ci doivent contenir certaines mentions :

L'annonce doit indiquer des mentions complémentaires si le bien est en copropriété :

L'annonce doit également mentionner le classement du bien au niveau de sa performance énergétique.

À noter :

Si l'annonce est complète, la sélection des biens qui correspondent à vos critères d'achat sera plus précise et rendra plus efficace la visite.

2e étape : le compromis de vente

Il est essentiel de lire attentivement le compromis de vente avant de signer, il contient des informations sur :

À noter :

En tant que futur acquéreur, ces éléments vous permettront de mieux appréhender le bien que vous n'avez souvent vu qu'une ou deux fois. Dans le cas d'une copropriété, ne pas hésiter à consulter le règlement de copropriété ainsi que les procès-verbaux d'assemblées générales.

3e étape : les services de l'urbanisme

Il est essentiel de connaître les règles et projets d'urbanisme à proximité du bien que vous envisagez d'acheter. Pour vous informer, vous pouvez :

À noter :

Ce n'est qu'après avoir avoir réalisé l'ensemble de ces trois étapes que la signature de l'acte authentique de vente pourra avoir lieu.

 

Source : www.service-public.fr

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